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保利地产拟购兵器集团旗下北京地王 两独董无一赞同

   2019-12-02 17:11:57 作者: 来源:肥城新闻网

  保利地产拟购兵器集团旗下北京地王_两独董无一赞同

  保利地产(600048.SH)发布公告称,公司董事会以7票同意、1票反对、1票弃权通过《关于北京蓟门桥项目立项的议案》,并授权经营层通过收购北京世博宏业房地产开发有限公司100%股权的方式获取北京单价“地王”蓟门桥项目。

  北京蓟门桥项目位于北三环蓟门桥往北约1公里,规划建设用地面积3.42万平方米,地上建筑面积10.45万平方米,用地性质为商业金融、居住。目前该项目由北京世博宏业房地产开发有限公司持有。

  资料显示,世博宏业的大股东是一家特大型国有企业中国兵器装备集团,为国家授权投资的机构,受国务院直接管理。该集团在中国企业500强中排名33位,其前四大主业年产值都在百亿之上,房地产排在第五位,年营业额尚未过百亿。

  而蓟门桥项目是世博宏业于2010年3月在北京市土地拍卖中获得。当时共有4家房企参与竞拍,分别为世博宏业、兴泰、保利、绿地。地块起拍价格6.25亿。世博宏业经过58轮竞价,以17.6亿竞得,除去建酒店(不低于3.5亿)的成本和面积(3万平方米)后,折合楼面地价为28308元/平方米,打破了当日上午大望京村1号地27529元/平方米的楼面地价纪录,成为当时的北京市单价地王。

  对于此番收购,保利地产内部仍然存在分歧,独立董事魏明海先生对本议案表示弃权,弃权理由为:“北京蓟门桥项目盈利前景一般,如有可能应争取更佳获取条件。”而独立董事张礼卿先生对本议案表示反对,认为:“北京蓟门桥项目成本较高,盈利前景存在较大不确定性,建议公司在目前市场环境中慎重考虑。”

  有分析称,保利收购蓟门桥项目,与央企退出房地产开发的规定有关,兵器集团不在中央批准的可参与房地产开发的央企名单中。



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